Переделать чердак в мансарду
10.05.2017 95

Жить под самой крышей. Как переделать чердак в мансарду

Бывает так, что у домовладельца возникает потребность расширить площадь дома. Один из вариантов – превратить чердак в мансарду. Последние разработки в области технологий строительной сферы сделали вполне возможным в короткие сроки достичь того, что заброшенный чердак превращается в уютную мансарду. С чего начинать в такой ситуации и о чем следует позаботиться в первую очередь?

Мансарда по своей сути является чердаком, только красиво и шикарно оформленным. Изобретателем этой части дома стал архитектор из Франции. В 1630 году французский зодчий Франсуа Мансар придумал одно из самых романтичных помещений – мансарду. Он впервые использовал пространство под крышей дома для жилых целей, за что благодарные потомки увековечили имя автора в названии облагороженного чердачного этажа. Вначале мансарду облюбовали представители творческих профессий, а вскоре домовладельцы стали сдавать чердачные помещения в качестве жилья. Сегодня мансарды необыкновенно популярны в России, особенно в коттеджах, благодаря отличному свойству – в них всегда уютная обстановка и много простора и воздуха. Кроме того, мансарда – это прекрасная возможность получить относительно недорого дополнительную жилплощадь. Отличительной чертой мансард являются наклонные стены, окна и потолки, поскольку пространство этих помещений образуют кровельные скаты.

Для перевода чердака в разряд жилых помещений достаточно установить окна, утеплить крышу и отделать помещение. Сделать мансардный этаж из чердака проще, чем, допустим, пристроить флигель. Если сам дом и кровля в хорошем состоянии, для перевода чердака в разряд жилого помещения бывает достаточно установить окна, утеплить крышу и позаботиться об отделке помещения.

Полезно знать

В типовом этаже, задумав перепланировку, обычно привязываются к фасаду и существующему решению расстановки вертикальных окон, если же это чердак, то  можно «привязать» окна к задуманному интерьеру. То есть только после принятия решения, будет это детская, спальня, кабинет или зимний сад, вы начинаете определяться, какие окна использовать.

Важный момент: такая реконструкция не требует огромных расходов, но при этом существенно увеличивает стоимость дома на рынке недвижимости. Тем не менее, взявшись за обустройство мансарды, необходимо учесть некоторые нюансы.

На что необходимо обратить внимание при выборе теплоизоляционного материала и его монтаже?

Мансарда из-за своего «высотного» положения больше чем другие помещения подвержена как нагреву, так и охлаждению. Толщина применяемой теплоизоляции в мансарде всегда больше, чем для стен дома.

При выборе материалов для утепления вы должны учитывать не столько теплопроводность (как раз эти коэффициенты у изоляционных материалов различаются не сильно), сколько их эксплуатационные характеристики. Теплоизоляция для мансарды желательно выбрать негорючую, а также стойкую к деформациям. Здесь применяются легкие утеплители, которые не несут на себе никакой нагрузки кроме собственного веса. Важно знать, дает ли материал усадку, не «сползет» ли он, оставив промерзать верхнюю часть крыши. Например, стекловолокно – легкий материал, в вертикальных и наклонных конструкциях дает усадку. Обратите внимание на горючие свойства материала. Например пенополистирольные плиты с добавлением антипирена (или гексабромциклододексана) имеет класс горючести Г2, но через несколько лет он превращается  в класс Г3 или Г4, т.к. свойства антипирена со временем ухудшаются.
В вертикальных и наклонных конструкциях, что характерно для мансарды, лучше использовать каменную вату. Каменная вата — это разновидность минеральных волокнистых теплоизоляторов, производиться из различных горных пород. Легкие марки теплоизоляции из каменной ваты имеют плотность 30–40 кг/м3, поэтому устойчивы к усадке и сползанию. К тому же, этот материал имеет хорошие характеристики и паропроницаем. Что касается сроков эксплуатации для каменно-ватных утеплителей, он составляет не менее 50 лет. Срок службы органических материалов значительно меньше.

Монтаж утеплителя

Схема монтажа утеплителя стандартна. В случае уже смонтированной крыши снимается внутренняя обшивка стропил, устанавливается ветрозащитное покрытие, затем, между стропил укладывается теплоизоляция, поверх нее идет пароизоляционный материал и в заключение – внутренняя отделка помещения. Чтобы избежать скопления конденсата между теплоизоляцией и кровлей делается воздушный зазор, который вентилируется через продухи. Самое главное – следить за герметичностью укладки всех изоляционных материалов, например, пленки должны укладываться внахлест. Это застрахует от проникновения влаги в местах стыков полотен. Через торцевые стены (фронтоны) тоже происходят потери тепла. Поэтому их также следует изолировать. Лучше всего утеплять стены с внешней стороны. Но если это невозможно по конструктивным причинам, например, фасад уже смонтирован, то утепление стен производится также,  как и скатных конструкций.

Остекление

Окна в чердаке можно выполнить двумя методами. Это вертикальные окна и мансардные окна. Установка обычного вертикального окна целесообразна в случае наличия специально предназначенного скворечника. При отсутствии такового лучше выбрать мансардное окно. Это сэкономит время и средства, а также обеспечит большую надежность. Окна, которые располагаются прямо в плоскости крыши, к тому обладают светопропускной способностью на 30-40% большей, чем при вертикальных окнах.  На рынке окон для мансард имеются готовые пакеты окон, в которые входят все необходимые элементы для установки и монтажа. Эксплуатационные сроки мансардных окон во многом определяются качественным монтажом конструкции. Здесь следует выбрать ту организацию, которая имеет положительную репутацию на рынке.

Отделочные работы

Мансарды, которыми снабжены загородные дома, используют материалы для отделки, которые являются традиционными. Разница состоит только в том, какие формы у потолка мансарды.  Для внутренней отделки сначала зашивают стропила с нижней части. В случае открытых стропил обшивка выполняется выше. Здесь можно использовать дерево, гипсокартон, гипсоволокно, ДСП и ДВП. Чтобы покрасить стены мансарды, применяют специальные краски. Использование обоев для внутренней отделки несколько более трудоемкий процесс, чем обычно. Поэтому следует тщательнее подходить к выбору обоев.

От отделки к украшению

Чтобы привести верхнюю часть дома в стадию завершения, не нужно тратить на это много времени. Основное отличие мансарды от других частей дома состоит в том, что у нее крыша со скошенными плоскостями. То есть деревянные дома требуют продуманной расстановки мебельных предметов. В области наклонных стен можно расположить спальную мебель, полки, прикроватные тумбы и шкафчики. В той части помещения, где высота потолков составляет не менее 1,5 метров, можно поставить встроенные предметы мебели. Чтобы не перегружать пространство мансарды, можно выделить место для чулана. Обычно чулан предназначен для хранения вещей, чтобы разгрузить другие помещения дома.  Стены с наклонной плоскостью требуют мебель нестандартных размеров. Ее можно как выполнить на заказ, так и купить в готовом виде. Современный рынок мебели предлагает множество вариантов, которые вы сможете выбрать с учетом своих возможностей.